El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) de Chile ha lanzado una nueva convocatoria para el Subsidio DS27, parte del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios. Esta iniciativa tiene como fin primordial impulsar la eficiencia energética y optimizar el confort térmico en los hogares chilenos. El periodo de postulación estará abierto desde el 8 hasta el 21 de octubre de 2025, con los resultados definitivos esperados para principios de 2026.
Este subsidio representa una oportunidad valiosa para las familias que buscan no solo mejorar la calidad de sus viviendas, sino también contribuir al cuidado del medio ambiente y generar un ahorro significativo en sus cuentas de energía.
¿Qué Intervenciones Cubre el Subsidio DS27?
El programa apoya diversas obras destinadas a la reducción de pérdidas de calor y a la implementación de soluciones de eficiencia energética e hídrica. Entre las intervenciones que se pueden financiar se encuentran:
- 🏡 Mejor aislamiento: Para mantener el calor en invierno y la frescura en verano.
- 🪟 Recambio de ventanas: Instalación de ventanas termopanel o de alta eficiencia.
- 🏗️ Mejoras de envolvente térmica: Optimización de techos, muros y pisos.
- ☀️ Instalación de sistemas solares térmicos: Para calentar agua con energía solar.
- ⚡ Instalación de sistemas fotovoltaicos: Para generar electricidad a partir del sol.
- 🌬️ Acondicionamiento térmico en zonas PDA: Específicamente para áreas con Planes de Descontaminación Atmosférica vigentes.
- 🏠 Acondicionamiento térmico regular: Para viviendas ubicadas en zonas sin PDA.
Requisitos Clave para Postular al Subsidio DS27
Para ser parte de este beneficio, los interesados y las viviendas deben cumplir con una serie de criterios específicos.
Para los Postulantes:
- 👤 Ser mayor de 18 años y contar con cédula de identidad vigente.
- 🏠 Ser el propietario o asignatario de la vivienda a intervenir.
- 📝 Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- 💰 Contar con un ahorro mínimo de 3 UF (aproximadamente $118.500 CLP).
- Excepción: Adultos mayores, personas con discapacidad y familias dentro del 80% más vulnerable del RSH están exentos de este ahorro.
Para las Viviendas:
- 🏡 La vivienda debe ser social, construida por el Serviu, o tener un avalúo fiscal máximo de 1.375 UF (alrededor de $54.3 millones CLP).
- 📏 El tamaño máximo de la vivienda no debe exceder los 140 m².
- 🗓️ La antigüedad de la vivienda debe ser mayor a cinco años.
- 📍 Estar emplazada en localidades urbanas con más de 5.000 habitantes, según el Censo 2017 del INE.
- ⚠️ Exclusiones o condiciones especiales: Regiones como Aysén y Magallanes tienen consideraciones diferentes; por ejemplo, Magallanes con un avalúo máximo de 1.500 UF.
¿Cómo Postular al Programa de Mejoramiento?
El proceso de postulación se realiza a través de las Entidades Patrocinantes (EP) que mantienen un convenio directo con el Minvu. Estas entidades son fundamentales, ya que se encargan de la correcta y completa digitalización de todos los antecedentes técnicos, sociales y jurídicos de los postulantes.
El periodo para presentar las postulaciones va desde el 📅 miércoles 8 de octubre hasta el martes 21 de octubre de 2025.
La revisión y calificación de los proyectos se efectuará a fines de diciembre, y los resultados definitivos se publicarán a principios de 2026. Una vez seleccionados, los beneficiarios tendrán un plazo máximo de 12 meses para aplicar el subsidio en las obras de mejora.
Montos Máximos del Subsidio y Ahorro Requerido
El monto del subsidio varía según el tipo de intervención que se desee realizar en la vivienda.
| Tipo de proyecto | Monto máximo (UF) | Ahorro mínimo (UF) |
|---|---|---|
| Adecuación de viviendas | 300 | 7 |
| Mejoramiento estructural | 100 | 3 |
| Mejoramiento instalaciones | 90 | 3 |
| Mejoramiento envolvente térmica | 80 | 3 |
| Mantenimiento | 55 | 3 |
| Ampliación | N/A | 5 |
Más Información y Contacto
Para obtener detalles adicionales y consultar la nómina de Entidades Patrocinantes habilitadas, se recomienda visitar la página oficial del 🌐 Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Allí se puede encontrar toda la información necesaria para una postulación exitosa y resolver cualquier duda sobre este importante beneficio.
Este subsidio no solo busca mejorar la infraestructura de los hogares, sino que también es un paso clave hacia una mayor sustentabilidad ambiental y un mejor confort para las familias chilenas, especialmente en la Región de Los Lagos.