El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha puesto a disposición de las familias chilenas el Subsidio DS27, una importante iniciativa del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios que busca impulsar la eficiencia energética y el acondicionamiento térmico en los hogares. Esta ayuda estatal está diseñada para financiar obras que minimicen la pérdida de calor, como mejoras en el aislamiento, cambio de ventanas y optimización de la envolvente de la vivienda, además de proyectos de eficiencia energética e hídrica.
¿Quiénes pueden postular al Subsidio DS27?
Para acceder a este beneficio, los interesados deben cumplir con una serie de requisitos personales y, al mismo tiempo, sus viviendas deben ajustarse a ciertos criterios.
Requisitos para los postulantes:
- Deberán ser mayores de 18 años y contar con cédula de identidad vigente.
- Ser el propietario o asignatario de la vivienda que se desea intervenir.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- Contar con un ahorro mínimo de 3 UF (aproximadamente $118.500). Es importante destacar que este requisito de ahorro no es exigido para:
- Adultos mayores.
- Personas con discapacidad.
- Familias dentro del 80% más vulnerable del RSH.
Requisitos para las viviendas:
- Pueden participar viviendas de carácter social, construidas por el Serviu o aquellas con un avalúo fiscal máximo de 1.375 UF (cerca de $54,3 millones). En la Región de Magallanes, el avalúo máximo es de 1.500 UF.
- Deben tener una superficie máxima de 140 m².
- Contar con una antigüedad superior a los cinco años.
- Estar emplazadas en localidades urbanas con más de 5.000 habitantes, según el Censo 2017 del INE.
Tipos de Intervención y Montos del Subsidio
El subsidio DS27 permite a los beneficiarios realizar diversas mejoras en sus viviendas, con montos que varían según el tipo de intervención:
- ☀️ Instalación de sistemas solares térmicos.
- ⚡ Instalación de sistemas fotovoltaicos.
- 🌡️ Acondicionamiento térmico en zonas con Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA).
- 🏡 Acondicionamiento térmico regular (hogares sin PDA vigente).
Los montos máximos cubiertos por el subsidio son los siguientes:
- Para mejoramiento estructural: 100 UF.
- Para instalaciones: 90 UF.
- Para mejoras de envolvente: 80 UF.
- Para mantención: 55 UF.
- En el caso de adecuaciones de viviendas, el subsidio puede alcanzar hasta 300 UF.
El ahorro mínimo requerido para postular también varía según el proyecto:
- Para mejoramiento: 3 UF.
- Para ampliación: 5 UF.
- Para adecuación: 7 UF.
Proceso de Postulación y Plazos Clave
La postulación al Subsidio DS27 se realiza exclusivamente a través de las Entidades Patrocinantes que tienen convenio con el Minvu. Estas entidades son las encargadas de gestionar de manera correcta y completa todos los antecedentes técnicos, sociales y jurídicos de los postulantes.
- 🗓️ Período de postulación: El proceso estará abierto desde el miércoles 8 hasta el martes 21 de octubre de 2025.
- 📅 Revisión y calificación de proyectos: Se llevará a cabo a fines de diciembre de 2025.
- 📢 Publicación de resultados: Los resultados definitivos serán liberados a principios de 2026.
- ⏳ Plazo para aplicar el subsidio: Los beneficiarios seleccionados tendrán un máximo de 12 meses para ejecutar sus proyectos.
Consideraciones Adicionales Importantes
- Para la ejecución de los proyectos, es indispensable que los postulantes contraten a un constructor o contratista que esté inscrito en el registro oficial del Minvu.
- Si el proyecto requiere permiso de edificación, este debe estar previamente aprobado por la Dirección de Obras Municipales correspondiente.
Es una excelente oportunidad para mejorar la calidad de vida en el hogar y contribuir al cuidado del medio ambiente a través de la eficiencia energética.